Ho versato un deposito cauzionale per una locazione, alla restituzione posso pretendere gli interessi?

Ho versato un deposito cauzionale per una locazione, alla restituzione posso pretendere gli interessi?

11 Gen 2017

Sì, poiché il deposito cauzionale è sempre fruttifero.

Al momento della cessazione della locazione, il conduttore avrà diritto a percepire il capitale versato (deposito) e i relativi interessi dalla data di sottoscrizione del contratto alla data finale.

Unico onere in capo al locatore è quello di dimostrare che la somma è stata incassata a titolo di deposito cauzionale e non a titolo di deposito libero in garanzia o corrispettivo di commoda, circostanza solitamente provata dal fatto che la dicitura “deposito cauzionale” è utilizzata direttamente sul contratto.

Pertanto, anche nel caso in cui non fossero previsti interessi, questi devono essere versati unitamente al capitale, indipendentemente dal fatto che vi siano ritardi nella restituzione.